Utiel
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€18.2k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€130
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€40
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Utiel aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +17.698 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.2 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€59)
3 camere da letto (€41)
2 camere da letto (€38)
1 camera da letto (€31)
Studio (€18)
Quota host professionali
Host indipendenti (63%)
Gestione professionale (37%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Utiel ha registrato una media di 368 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 59% su base biennale.
Un annuncio medio a Utiel guadagna €18K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €41K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €7K.
L'occupazione media a Utiel è del 30%, producendo RevPAR di €38 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Utiel, pari a €28K.
Le regole variano a Utiel. Valencia: Moderata. Licenza turistica (VT) richiesta dalla Generalitat Valenciana, registrazione obbligatoria. Limiti di densità nel centro storico. Applicazione in aumento con ispezioni e multe, sebbene operino ancora molti affitti non autorizzati. Utiel: Lenitiva. Licenza VT regionale teoricamente richiesta ma con minima supervisione locale. Piccola città con attività turistica limitata. Applicazione molto leggera, pochi controlli di conformità. Requena: Lenitiva. Licenza VT regionale richiesta ma applicazione minima nella pratica. Domanda turistica limitata, ispezioni sporadiche. Molti operano informalmente senza conseguenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Utiel non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 45%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (86%), Lavatrice (82%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+78%), Bbq (+76%), Lavatrice (+22%).
La tariffa giornaliera media a Utiel è €155, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Utiel prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in aumento di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere a 39 giorni per gli annunci con camere 4+ .
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)