Toledo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€30.3k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€204
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€66
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Toledo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +36.258 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (3.1 notti)
2 camere da letto (2.9 notti)
1 camera da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€81)
3 camere da letto (€61)
2 camere da letto (€40)
1 camera da letto (€32)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Toledo ha registrato una media di 918 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in aumento del 55% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Toledo guadagna €28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €12K.
L'occupazione media a Toledo è del 31%, producendo RevPAR di €63 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Toledo, pari a €49K.
Le regole variano a Toledo. Toledo: Strette. Registrazione regionale (VUT) obbligatoria, residenza del proprietario richiesta nel centro storico, limiti di densità applicati. Ispezioni attive e multe. Madrid: Strette. Licenza VUT richiesta, vietata nella maggior parte degli edifici residenziali senza ingresso separato. Applicazione rigorosa con sanzioni significative. Segovia: Strette. Registrazione regionale VUT obbligatoria, permessi locali richiesti, restrizioni del centro storico. Applicazione attiva con ispezioni e multe per le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Toledo non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 29%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo ad aprile e maggio; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+137%), Barbecue (+128%), Animali Ammessi (+64%).
La tariffa giornaliera media a Toledo è di €225, in aumento del 39% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Toledo prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 106% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.