Teruel
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€23k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€164
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€53
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Teruel aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +19.192 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
3 camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€53)
3 camere da letto (€33)
1 camera da letto (€31)
2 camere da letto (€30)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Teruel ha registrato in media 354 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente e in aumento del 37% su base biennale.
Un annuncio medio a Teruel guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €44K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Teruel è 30%, producendo RevPAR di €47 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Teruel, pari a €34K.
Le regole variano a Teruel. Teruel: Moderata. È richiesta la registrazione presso il registro turistico dell'Aragona, l'assicurazione di responsabilità civile è obbligatoria e bisogna rispettare gli standard di sicurezza. L'applicazione esiste ma le risorse limitate fanno sì che la conformità vari. Albarracín: Moderata. È necessario registrarsi presso l'autorità turistica regionale dell'Aragona, rispettare le normative sul turismo rurale e ottenere la licenza comunale. Le piccole dimensioni della città consentono un certo monitoraggio ma l'applicazione è incoerente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Teruel non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e dicembre; è al minimo in giugno e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Ski In Out (+80%), Bbq (+68%), Animali ammessi (+31%).
La tariffa giornaliera media a Teruel è €179, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Teruel prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 81% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.