Terrassa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€30.1k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€168
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€55
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Terrassa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +33.636 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€131)
3 camere da letto (€75)
2 camere da letto (€53)
1 camera da letto (€42)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Terrassa ha registrato in media 501 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 25% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Terrassa guadagna €32K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €56K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €12K.
L'occupazione media a Terrassa è del 41%, producendo RevPAR di €60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Terrassa, pari a €64K.
Le regole variano a seconda di Terrassa. Terrassa: Rigorose. Licenza turistica (HUT) richiesta dalla Generalitat, devono essere soddisfatti gli standard di abitabilità, pochissime nuove licenze rilasciate. Applicazione attiva con ispezioni e multe per gli affitti illegali. Barcellona: Rigorose. Licenza HUT obbligatoria, moratoria sulle nuove licenze dal 2014, piano per eliminare tutti gli affitti brevi entro il 2028. Applicazione molto attiva, multe salate, richiesta di cooperazione alle piattaforme. Sabadell: Rigorose. Licenza HUT richiesta, conformità alle normative catalane, nuovi permessi limitati. Applicazione attiva secondo le politiche regionali della Catalogna con ispezioni e sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Terrassa non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 25% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 49%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (94%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+91%), Lavatrice (+78%), Barbecue (+74%).
La tariffa giornaliera media a Terrassa è €193, in aumento del 44% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Terrassa prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.