Tarragona
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€35.1k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€211
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€67
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tarragona aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +39.023 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
Studio (5.4 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€180)
3 camere da letto (€93)
2 camere da letto (€71)
1 camera da letto (€56)
Studio (€53)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Tarragona ha registrato una media di 3,991 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Tarragona guadagna €29K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €75K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €13K.
L'occupazione media a Tarragona è 37%, producendo RevPAR di €56 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Tarragona, pari a €51K.
Le regole variano a Tarragona. Tarragona: Moderata. Richiesta registrazione nel registro del turismo catalano (licenza HUT) e licenza municipale necessaria. Si applicano le normative standard per gli alloggi turistici. Applicazione moderata con ispezioni periodiche. Salou: Moderata. Licenza HUT obbligatoria, licenza turistica municipale richiesta, approvazione della comunità condominiale necessaria. Applicazione crescente con multe per affitti illegali, sebbene operino alcune unità senza licenza. Cambrils: Moderata. Registrazione HUT richiesta, autorizzazione municipale necessaria, permesso della comunità obbligatorio. Applicazione in aumento con ispezioni e sanzioni per non conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tarragona non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (96%), Lavatrice (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+117%), Piscina (+55%), Lavatrice (+37%).
La tariffa giornaliera media a Tarragona è €239, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Tarragona prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.
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