Seville
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€62.2k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
60%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€212
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€127
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Seville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +87.108 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€118)
3 camere da letto (€66)
2 camere da letto (€52)
1 camera da letto (€39)
Quota host professionali
Gestione professionale (91%)
Host indipendenti (9%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Siviglia ha registrato una media di 5,607 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 11% su base biennale.
Un annuncio medio a Siviglia guadagna €45K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €98K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €24K.
L'occupazione media a Siviglia è del 50%, producendo RevPAR di €97 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Siviglia, pari a €73K.
Le regole variano in tutta Siviglia. Siviglia: Rigorose. Registrazione obbligatoria presso il Registro del Turismo Andaluso, la proprietà deve soddisfare standard tecnici, è richiesta la licenza per appartamenti turistici. Esecuzione attiva con multe significative, annunci illegali rimossi regolarmente. Cordova: Rigorose. Richiesta la registrazione turistica, restrizioni urbanistiche nel centro storico, limiti di densità per edificio. Esecuzione attiva, ispezioni comuni, multe pesanti per le violazioni. Cadice: Rigorose. Registrazione regionale obbligatoria, licenza comunale richiesta, restrizioni nelle aree del centro storico. Esecuzione attiva con ispezioni regolari e sanzioni per non conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Siviglia appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 23%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e maggio; è al minimo in agosto e luglio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (97%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+40%), Internet (+26%), Riscaldamento (+24%).
La tariffa giornaliera media a Siviglia è €207, in calo del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono più basse in agosto.
Gli ospiti a Siviglia prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto a quella nei giorni feriali.