Segovia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€26.8k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€203
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€58
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Segovia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +32.033 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€83)
3 camere da letto (€37)
2 camere da letto (€36)
1 camera da letto (€31)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Segovia ha registrato in media 1,218 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 48% su base biennale.
Un annuncio medio a Segovia guadagna €25K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €57K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Segovia è del 25%, producendo RevPAR di €54 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Segovia, pari a €40K.
Le regole variano in tutta Segovia. Segovia: Moderata. Richiesta registrazione regionale (VUT), licenza per appartamenti turistici, standard di sicurezza. Applicazione presente ma incoerente nella pratica. Madrid: Rigorosa. Licenza VUT obbligatoria, vietata nella maggior parte degli edifici residenziali senza destinazione d'uso commerciale, il proprietario deve dimostrare l'idoneità della proprietà. Applicazione attiva con sanzioni significative e chiusure. Ávila: Moderata. Richiesta la registrazione VUT di Castilla y León, licenza turistica locale, certificato di abitabilità. Applicazione standard, esistono alcune operazioni senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Segovia non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 27%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Riscaldamento (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+118%), Piscina (+90%), Parcheggio (+47%).
La tariffa giornaliera media a Segovia è €236, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in settembre.
A Segovia gli ospiti prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 119% rispetto a quella dei giorni feriali.