Santander
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€25.3k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€152
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€50
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santander aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +12.187 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€115)
3 camere da letto (€56)
2 camere da letto (€51)
1 camera da letto (€36)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Santander ha registrato una media di 1,612 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente e in aumento del 32% su base biennale.
Un annuncio medio a Santander guadagna €21K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €44K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Santander è del 35%, producendo RevPAR di €45 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Santander, pari a €33K.
Le regole variano a Santander. Santander: Moderata. È richiesta la registrazione regionale e la dichiarazione di attività turistica. Controlli di conformità standard, applicazione moderata tramite ispezioni. Santillana del Mar: Moderata. Obbligo di registrazione presso il registro turistico della Cantabria e rispetto degli standard di sicurezza. La città storica ha norme edilizie più rigide. Applicazione moderata. Castro Urdiales: Moderata. Registrazione regionale in Cantabria obbligatoria, necessaria licenza comunale. Mercato in crescita con applicazione standard e ispezioni occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santander non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 50%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (96%), Lavatrice (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+66%), Piscina (+49%), Animali ammessi (+19%).
La tariffa giornaliera media a Santander è di €160, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Santander prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto a quella nei giorni feriali.