Santa Cruz De La Palma
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.8k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 4•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 €1••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓13 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Cruz De La Palma aggiornati al giugno 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | 51 (5%) | +€10,072 (+51%) | €30,017 | €19,945 |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.0 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€173)
Studio (€111)
3 camere da letto (€100)
2 camere da letto (€71)
1 camera da letto (€55)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
A partire da giugno 2026, Santa Cruz de la Palma, Los Llanos de Aridane, Breña Alta hanno 1,093 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Questo rappresenta un calo del 13% rispetto all'anno precedente.
La media di un Airbnb o VRBO a Santa Cruz de la Palma genera €13K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano €24K/anno, mentre le proprietà a basse prestazioni guadagnano €6K/anno. Il declino dell'offerta e dei ricavi anno su anno insieme ai trend piatti su due anni suggeriscono un mercato in contrazione, mentre il tasso di occupazione del 43% e il significativo divario di prestazioni indicano una concorrenza altamente frammentata dove la differenziazione tra i performer migliori e peggiori è sostanziale.
Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Santa Cruz de la Palma. Il ricavo medio annuale è di €13K con un'occupazione del 43%. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano fino a €24K/anno. Il calo dell'offerta e dei ricavi anno su anno suggeriscono un mercato in contrazione, mentre il divario di €10K+ tra i performer medi e i migliori indica una differenziazione significativa tra gli annunci nonostante i tassi di occupazione modesti.
Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Santa Cruz de la Palma è del 43%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media nightly di €104, risulta in un RevPAR (revenue per available room) di €24 al giorno.
Le proprietà con 4+ camere da letto dimostrano le migliori prestazioni a Santa Cruz de la Palma, con un ricavo annuale di €23K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitti in modo più efficace nel mercato di Santa Cruz de la Palma. Le prestazioni della proprietà variano significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.
Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Santa Cruz de la Palma. Santa Cruz de la Palma: Moderato. Richiesta la registrazione alle Isole Canarie (numero VV), obbligatoria la riscossione della tassa turistica. Si applicano le norme regionali standard. Applicazione moderata attraverso ispezioni. Los Llanos de Aridane: Moderato. Richiesta licenza VV regionale, certificato di abitabilità dell'edificio, tassa turistica. Alcune restrizioni di zonizzazione municipale. Applicazione moderata. Breña Alta: Moderato. Registrazione VV alle Isole Canarie obbligatoria, conformità agli standard regionali del turismo, riscossione delle tasse. Restrizioni locali limitate. Applicazione da leggera a moderata. Verificare sempre le normative attuali presso le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.
Il mercato Airbnb e VRBO di Santa Cruz de la Palma sta attualmente mostrando condizioni equilibrate. L'offerta è diminuita del 13% anno su anno, mentre il RevPAR è diminuito del 12%. Questo indica dinamiche equilibrate tra domanda e offerta. Il notevole divario tra il ricavo medio ($13,198) e le proprietà con migliori prestazioni ($23,849) suggerisce una performance di mercato differenziata, mentre il tasso di occupazione del 43% riflette un'utilizzazione moderata del mercato nonostante la ridotta concorrenza dai livelli di offerta inferiori.
Lancio intorno a dicembre, 2-3 mesi prima della stagione invernale di picco (marzo è il picco). Questo timing pre-picco ti permette di costruire recensioni quando la concorrenza è del 25% inferiore rispetto ai mesi di picco. Evita di lanciare durante la stagione di picco quando gli annunci consolidati dominano, o durante i mesi lenti (settembre-giugno) quando è più difficile acquisire trazione.
I servizi più comuni negli annunci di Santa Cruz de la Palma includono: Cucina (91%), Lavatrice (89%), Tv (67%), Balcone (50%), Piscina (37%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Piscina, Aria Condizionata, Barbecue, con le proprietà con piscina che guadagnano approssimativamente il 49% in più (€25K/anno vs €17K/anno).
Ricavi mensili stimati per annuncio a Santa Cruz de la Palma negli ultimi 12 mesi: maggio: €506, giugno: €418, luglio: €658, agosto: €612, settembre: €531, ottobre: €581, novembre: €747, dicembre: €857, gennaio: €853, febbraio: €1K, marzo: €1K, aprile: €883. Queste cifre si basano su RevPAR (ricavi per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni in ogni mese.
La tariffa media notturna complessiva a Santa Cruz de la Palma è €104, in aumento del 31% anno su anno. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di €90/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di €106/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di €130/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di €189/notte. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Santa Cruz de la Palma prenotano in media 45 giorni in anticipo, in calo del 22% rispetto all'anno scorso. Per dimensione della proprietà: 1 camera da letto: 44 giorni, 2 camere da letto: 45 giorni, 3 camere da letto: 48 giorni, 4+ camere da letto: 48 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con più anticipo.
Negli ultimi dodici mesi, il mercato Airbnb e VRBO di Santa Cruz de la Palma ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita del 13%, i ricavi per annuncio sono scesi del 12%, l'occupazione è calata dell'11%, le tariffe medie giornaliere sono aumentate del 31% e il tempo di prenotazione è diminuito del 22%. L'aumento marcato delle tariffe nonostante il calo dell'occupazione e dei ricavi suggerisce che gli host stanno competendo sul prezzo in un mercato in rallentamento, mentre il ampio divario tra la media ($13,198) e gli annunci con migliori prestazioni ($23,849) indica una significativa stratificazione delle prestazioni.
A Santa Cruz de la Palma, il sabato registra la più alta domanda di prenotazioni mentre il lunedì ha la più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il giovedì. I fine settimana mostrano un'occupazione del 9% superiore rispetto ai giorni feriali.