Sabiñánigo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€24.9k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€185
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€61
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sabiñánigo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +19.464 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Studio (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€81)
3 camere da letto (€71)
2 camere da letto (€57)
Studio (€55)
1 camera da letto (€43)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sabiñánigo ha registrato una media di 1,191 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 66% su base biennale.
Un annuncio medio a Sabiñánigo guadagna €21K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €40K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media a Sabiñánigo è del 30%, producendo RevPAR di €50 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Sabiñánigo, pari a €35K.
Le regole variano a Sabiñánigo. Sabiñánigo: Lenire. Registrazione regionale in Aragona richiesta, dichiarazione turistica di base. Applicazione minima, molti host non registrati operano liberamente. Jaca: Moderato. Registro turistico obbligatorio, licenza comunale necessaria, standard di sicurezza di base. Applicazione sporadica, controlli di conformità durante l'alta stagione. Formigal: Lenire. Parte del comune di Sallent de Gállego, richiede la registrazione turistica dell'Aragona. Applicazione leggera, la domanda della stazione sciistica guida gli affitti informali nonostante le regole. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sabiñánigo non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 6% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 10%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e febbraio; è al minimo in novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (94%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+67%), Riscaldamento (+37%), Sci ai Piedi (+33%).
La tariffa giornaliera media a Sabiñánigo è €190, in aumento del 1% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Sabiñánigo prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 53% rispetto a quella dei giorni feriali.
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