Roses
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€24.4k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€165
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€43
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Roses aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +17.068 € | — | — |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€175)
3 camere da letto (€104)
2 camere da letto (€69)
1 camera da letto (€58)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Roses ha registrato una media di 3,986 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Roses guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €46K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media a Roses è del 32%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Roses, pari a €38K.
Le regole variano a seconda della zona di Roses. Roses: Moderata. È richiesta la licenza turistica (HUT) e l'iscrizione obbligatoria presso la Generalitat de Catalunya. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione attiva con ispezioni e multe per le proprietà non autorizzate. Cadaqués: Rigorosa. È richiesta la licenza turistica, nuove licenze sospese dal moratorium del 2018. Solo licenze esistenti. Applicazione attiva con multe significative per gli affitti illegali. L'Escala: Moderata. Licenza HUT obbligatoria, registrazione richiesta. Nessun limite specifico ma si applicano restrizioni urbanistiche. Applicazione presente con ispezioni periodiche e sanzioni per le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Roses non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 6%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (94%), Cucina (93%), Internet (84%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+70%), Parcheggio (+54%), Lavatrice (+49%).
La tariffa giornaliera media a Roses è €171, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
A Roses gli ospiti prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto ai giorni feriali.