Reus
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€23.1k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€169
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€41
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Reus aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +12.848 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.5 notti)
4+ camere da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€148)
3 camere da letto (€85)
2 camere da letto (€59)
1 camera da letto (€44)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Reus ha registrato una media di 2,799 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e in aumento del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Reus guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €50K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Reus è del 31%, producendo RevPAR di €35 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Reus, pari a €30K.
Le regole variano a seconda di Reus. Tarragona: Moderata. Licenza turistica (HUT) richiesta, registrazione presso la Generalitat. Si applicano le normative catalane standard. Applicazione moderata con ispezioni periodiche. Reus: Moderata. Licenza HUT obbligatoria, rispetto degli standard di abitabilità. Nessun limite locale specifico oltre alle normative regionali. Applicazione presente ma non aggressiva. Salou: Rigorosa. HUT richiesta, limiti di zonizzazione severi nelle aree residenziali, alti controlli sulla saturazione turistica. Applicazione attiva a causa delle preoccupazioni per l'overtourism. Cambrils: Moderata. Licenza HUT necessaria, conformità alla legge sul turismo catalano. Applicazione regolare con persistenza di alcuni affitti illegali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Reus non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 15% rispetto all'anno precedente, mentre RevPAR è aumentato del 26%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (94%), Cucina (92%), Lavatrice (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+47%), Piscina (+36%), Lavatrice (+30%).
La tariffa giornaliera media a Reus è di €181, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Reus prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.