Pamplona
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€29.7k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€194
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€61
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pamplona aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +30.990 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€59)
3 camere da letto (€47)
2 camere da letto (€41)
1 camera da letto (€34)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pamplona ha registrato una media di 776 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e in aumento del 61% su base biennale.
Un annuncio medio a Pamplona guadagna €24K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €47K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Pamplona è del 32%, producendo RevPAR di €50 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Pamplona, pari a €40K.
Le regole variano a Pamplona. Pamplona: Rigorose. È richiesta la licenza per appartamenti turistici, la registrazione presso il governo della Navarra e l'approvazione del condominio. Applicazione attiva con ispezioni e multe per gli affitti illegali. San Sebastián: Rigorose. Licenza turistica obbligatoria, restrizioni severe nel centro storico (Parte Vieja) con moratoria sulle nuove licenze. Applicazione molto attiva, multe pesanti e frequenti ispezioni di polizia. Vitoria-Gasteiz: Moderate. Registrazione obbligatoria presso il registro del turismo basco e licenza comunale necessaria. Applicazione standard con ispezioni occasionali. Logroño: Moderate. Registrazione obbligatoria degli appartamenti turistici e approvazione condominiale richiesta. Applicazione moderata tramite un sistema basato su segnalazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pamplona non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Riscaldamento (96%), TV (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+94%), Barbecue (+61%), Caricabatterie per veicoli elettrici (+25%).
La tariffa giornaliera media a Pamplona è di €185, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Pamplona prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.