Oviedo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€21.6k
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€133
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€48
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oviedo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +11.645 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
Studio (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (€117)
4+ camere da letto (€67)
3 camere da letto (€55)
2 camere da letto (€47)
1 camera da letto (€36)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Oviedo ha registrato una media di 808 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente e in aumento del 51% su base biennale.
Un annuncio medio a Oviedo guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €36K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Oviedo è 37%, producendo RevPAR di €43 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Oviedo, pari a €28K.
Le regole variano a Oviedo. Oviedo: Moderata. È richiesta la registrazione presso il registro turistico delle Asturie e l'assicurazione di responsabilità civile obbligatoria. Controlli di conformità standard, applicazione moderata. Gijón: Moderata. Registrazione al registro turistico obbligatoria, licenza comunale necessaria, conformità agli standard tecnici. Applicazione moderata tramite ispezioni. Avilés: Moderata. Registrazione regionale delle Asturie obbligatoria, comunicazione locale richiesta, standard di sicurezza. Applicazione da leggera a moderata, esiste qualche attività non autorizzata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Oviedo non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 13% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 59%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello massimo ad agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (99%), Cucina (97%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+50%), Riscaldamento (+19%), Parcheggio (+18%).
La tariffa giornaliera media a Oviedo è €136, in aumento del 36% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Oviedo prenotano con una media di 34 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto a quella nei giorni feriali.
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