Murcia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€20.2k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€134
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€39
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Murcia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +11.071 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€117)
2 camere da letto (€63)
3 camere da letto (€53)
1 camera da letto (€37)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Murcia ha registrato una media di 768 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 25% rispetto all'anno precedente e in aumento del 16% su base biennale.
Un annuncio medio a Murcia guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €33K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Murcia è del 33%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Murcia, pari a €26K.
Le regole variano in tutta Murcia. Murcia: Moderata. Registrazione regionale richiesta (licenza VUT), riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard tramite ispezioni e lamentele dei vicini. Cartagena: Moderata. Registrazione VUT necessaria, licenza municipale, tassa di soggiorno. L'applicazione esiste ma è incostante: molte unità non autorizzate operano. Lorca: Leniente. La registrazione VUT regionale è tecnicamente richiesta, ma con minima supervisione locale. Applicazione leggera, molti host operano informalmente senza conseguenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Murcia non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 25% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 34%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a settembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+45%), Piscina (+45%), TV (+43%).
La tariffa giornaliera media a Murcia è €136, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Murcia prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.