Mungia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€31.2k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€198
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€70
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mungia aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +48.018 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
Studio (4.1 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€108)
3 camere da letto (€81)
2 camere da letto (€61)
1 camera da letto (€36)
Studio (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (69%)
Gestione professionale (31%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Mungia ha registrato una media di 199 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 19% rispetto all'anno precedente e in aumento del 71% su base biennale.
Un annuncio medio a Mungia guadagna €35K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €80K, mentre quelli con le peggiori €12K.
L'occupazione media a Mungia è del 39%, producendo RevPAR di €75 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Mungia, pari a €64K.
Le regole variano a Mungia. Bilbao: Rigorose. Registrazione obbligatoria presso il Registro Turistico Basco, licenza comunale richiesta, approvazione del condominio necessaria. Applicazione rigorosa con ispezioni e multe per affitti illegali. Mungia: Rigorose. Obbligo di registrazione presso il Registro Turistico Basco, autorizzazione comunale richiesta, permesso condominiale obbligatorio. L'applicazione segue i regolamenti dei Paesi Baschi con sanzioni per la non conformità, sebbene la città più piccola abbia meno controlli attivi rispetto a Bilbao. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mungia non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 51%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (97%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+139%), Bbq (+69%), Animali ammessi (+29%).
La tariffa giornaliera media a Mungia è €249, in aumento del 37% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Mungia prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 2 camere a 52 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)