Manresa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€36.4k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€250
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€74
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Manresa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +50.106 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€110)
3 camere da letto (€51)
2 camere da letto (€35)
1 camera da letto (€25)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Manresa ha registrato una media di 376 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e in aumento del 14% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Manresa guadagna €34K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €90K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €13K.
L'occupazione media a Manresa è 32%, producendo RevPAR di €70 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Manresa, pari a €58K.
Le regole variano a seconda di Manresa. Barcellona: Rigide. È richiesta la licenza turistica (HUT), nuove licenze bloccate dal 2014, le licenze esistenti scadono il 2028. Rigorosa applicazione con multe di €90,000+, monitoraggio delle piattaforme, retate della polizia. Gerona: Rigide. Licenza turistica obbligatoria (HUTG), moratoria sulle nuove licenze nel centro storico dal 2015. Applicazione attiva con ispezioni e sanzioni sostanziose. Sitges: Rigide. Richiesta licenza turistica (HUT), nuove licenze sospese dal 2015, limiti di densità per zona. Applicazione attiva con ispezioni regolari e penalità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Manresa Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (96%), Cucina (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+154%), Bbq (+118%), Lavatrice (+66%).
La tariffa giornaliera media a Manresa è €278, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Manresa prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 83% rispetto a quella nei giorni feriali.