Mallorca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€60.9k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€346
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓14 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€94
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mallorca aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50.247 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Piscina | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Biciclette | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Palestra | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +5••• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€251)
3 camere da letto (€163)
2 camere da letto (€117)
1 camera da letto (€81)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Maiorca ha registrato una media di 8,824 inserzioni attive di Airbnb e VRBO, in calo del 17% rispetto all'anno precedente e in calo del 26% su base biennale.
Un'inserzione media a Maiorca guadagna €55K all'anno. Le inserzioni ad alte prestazioni guadagnano €132K, mentre quelle a basse prestazioni guadagnano €27K.
L'occupazione media a Maiorca è del 40%, producendo RevPAR di €94 per notte disponibile.
Le inserzioni con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Maiorca, pari a €71K.
Le regole variano in tutta Maiorca. Palma: Strette. Licenza turistica richiesta, restrizioni severe nel centro storico, edifici plurifamiliari vietati. Applicazione attiva con pesanti multe, ispezioni comuni. Alcúdia: Strette. Licenza turistica obbligatoria, vietato negli edifici plurifamiliari, limiti di densità applicati. Ispezioni attive, gli affitti illegali affrontano la chiusura e multe. Pollença: Strette. Licenza turistica richiesta, divieto per i plurifamiliari applicato, restrizioni di zonizzazione. Ispezioni regolari, sanzioni applicate attivamente. Sóller: Strette. Licenza turistica obbligatoria, divieto per i plurifamiliari, zone limitate consentite. Applicazione attiva con ispezioni e multe. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Maiorca non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 34%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Lavatrice (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+31%), Piscina (+27%), Lavatrice (+19%).
La tariffa giornaliera media a Maiorca è €393, in aumento del 42% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Maiorca prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per le inserzioni con 1 camere da letto a 50 giorni per le inserzioni con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì.