Lanzarote
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€34k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€160
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€58
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lanzarote aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +19.488 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€160)
3 camere da letto (€107)
2 camere da letto (€75)
1 camera da letto (€56)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Lanzarote ha registrato una media di 4,281 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in calo del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Lanzarote guadagna €35K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €70K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €15K.
L'occupazione media a Lanzarote è del 54%, producendo RevPAR di €63 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Lanzarote, pari a €65K.
Le regole variano a Lanzarote. Puerto del Carmen: Moderata. È richiesta la licenza turistica (VV), la proprietà deve soddisfare gli standard, registrazione presso il registro del turismo delle Isole Canarie. Applicazione moderata con ispezioni. Playa Blanca: Moderata. Licenza VV obbligatoria, necessità di conformità edilizia, registrazione nel registro del turismo. Applicazione moderata, esistono alcune unità non autorizzate. Costa Teguise: Moderata. Richiesta la licenza turistica VV, standard di proprietà applicati, registrazione nel registro. Attività di applicazione moderata. Arrecife: Moderata. Necessaria la licenza VV, meno case vacanza a causa della natura residenziale. Applicazione da leggera a moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lanzarote non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (95%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+62%), Aria Condizionata (+54%), Piscina (+45%).
La tariffa giornaliera media a Lanzarote è di €187, in aumento del 41% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Lanzarote prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 47 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.