Jerez De La Frontera
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€24k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€144
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€56
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jerez De La Frontera aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +21.383 € | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
Studio (3.5 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€66)
2 camere da letto (€40)
3 camere da letto (€37)
1 camera da letto (€29)
Studio (€26)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Jerez de la Frontera ha registrato una media di 646 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 45% in due anni.
Un annuncio medio a Jerez de la Frontera guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €43K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Jerez de la Frontera è del 34%, producendo RevPAR di €48 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Jerez de la Frontera, pari a €56K.
Le regole variano a Jerez de la Frontera. Jerez de la Frontera: Moderata. È richiesta la registrazione presso il registro turistico andaluso (VFT) e standard di sicurezza e abitabilità. Applicazione moderata con alcune attività non autorizzate. Cádiz: Moderata. Registrazione VFT obbligatoria, limiti di densità nel centro storico, standard minimi. Applicazione crescente ma molti operano informalmente. El Puerto de Santa María: Moderata. Registrazione VFT andalusa richiesta, standard di base della proprietà. Applicazione da leggera a moderata, affitti informali comuni nella stagione estiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jerez de la Frontera non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 41%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo in gennaio e ottobre.
I servizi più comuni sono la TV (99%), la cucina (98%) e l'aria condizionata (96%). Le correlazioni positive più forti con le entrate sono gli animali ammessi (+77%), il barbecue (+61%) e la piscina (+27%).
La tariffa giornaliera media a Jerez de la Frontera è €160, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Jerez de la Frontera prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 67% rispetto a quella nei giorni feriali.
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