Huelva
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€20.8k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€157
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↑40%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Huelva aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +15.192 € | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€106)
3 camere da letto (€77)
2 camere da letto (€60)
Studio (€54)
1 camera da letto (€46)
Quota host professionali
Host indipendenti (55%)
Gestione professionale (45%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Huelva ha registrato una media di 1,410 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e in aumento del 34% su base biennale.
Un annuncio medio a Huelva guadagna €15K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €35K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Huelva è del 29%, generando RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Huelva, pari a €27K.
Le regole variano a Huelva. Huelva: Moderata. È richiesta l'iscrizione al registro turistico andaluso (licenza VFT) e un certificato di compatibilità comunale. Ispezioni standard, applicazione moderata con sanzioni per gli immobili non autorizzati. Punta Umbría: Moderata. Registrazione VFT obbligatoria e autorizzazione comunale necessaria. Qualche problema di densità nelle zone balneari ma senza tetti formali. Applicazione in aumento a causa delle lamentele dei vicini. Mazagón: Leniente. Registrazione VFT richiesta ma applicazione minima in questa piccola zona di villeggiatura. Molti operano in modo informale con una supervisione leggera. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Huelva non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 39%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (97%), Lavatrice (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Bbq (+60%), Piscina (+20%), Palestra (+10%).
La tariffa giornaliera media a Huelva è di €162, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Huelva prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.
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