Hinojares
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Panoramica
Ricavi Annuali
€15.7k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€135
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€33
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hinojares aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +19.050 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€46)
3 camere da letto (€34)
2 camere da letto (€32)
1 camera da letto (€31)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Hinojares ha registrato in media 1,037 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 31% su base biennale.
Un annuncio medio a Hinojares guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Hinojares è del 24%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Hinojares, pari a €24K.
Le regole variano a seconda della zona di Hinojares. Granada: Moderata. È richiesta la registrazione presso il registro del turismo andaluso (VFT), assicurazione di responsabilità civile, certificato di abitabilità. Applicazione standard con ispezioni periodiche. Jaén: Moderata. Registrazione VFT obbligatoria, licenza comunale, richiesti rapporti tecnici. Applicazione moderata, esistono alcune attività non autorizzate. Úbeda: Moderata. Registrazione VFT richiesta, necessario certificato di compatibilità urbanistica. Applicazione da leggera a moderata nelle aree storiche. Baeza: Leniente. La registrazione VFT è tecnicamente richiesta ma con minima supervisione locale. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hinojares non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), TV (91%), Internet (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+115%), Barbecue (+87%), TV (+7%).
La tariffa giornaliera media a Hinojares è di €143, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Hinojares prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 76% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.