Gran Canaria
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€24.6k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€137
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€45
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gran Canaria aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +13.869 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€143)
3 camere da letto (€91)
2 camere da letto (€70)
1 camera da letto (€57)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Gran Canaria ha registrato una media di 6,254 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e in calo del 10% su base biennale.
Un annuncio medio a Gran Canaria guadagna €24K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €47K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Gran Canaria è del 45%, producendo RevPAR di €45 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Gran Canaria, pari a €50K.
Le regole variano in tutta Gran Canaria. Maspalomas: Moderate. È richiesta la licenza per alloggi turistici (VV), la proprietà deve soddisfare determinati standard. Applicazione moderata con ispezioni periodiche e multe per gli affitti illegali. Las Palmas de Gran Canaria: Moderate. Licenza VV obbligatoria, registrazione presso il registro del turismo. Applicazione in aumento ma molte unità non autorizzate operano ancora. Puerto Rico (Gran Canaria): Moderate. Stessa licenza VV valida in tutta l'isola. Applicazione moderata, persistono alcune attività illegali. Playa del Inglés: Moderate. È richiesta la licenza VV, si applicano le normative delle zone turistiche. Applicazione moderata con attenzione alle azioni basate sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gran Canaria non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (96%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+56%), Piscina (+47%), Aria condizionata (+37%).
La tariffa giornaliera media a Gran Canaria è di €152, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Gran Canaria prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto a quella dei giorni feriali.