Girona
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€35.7k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€226
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€61
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Girona aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +100.765 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€223)
3 camere da letto (€108)
2 camere da letto (€75)
1 camera da letto (€54)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Girona ha registrato una media di 5,313 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Girona guadagna €28K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €71K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €14K.
L'occupazione media a Girona è del 33%, producendo RevPAR di €51 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Girona, pari a €47K.
Le regole variano a Girona. Girona: Rigide. Licenza turistica (HUT) obbligatoria, registrazione del proprietario, limiti di densità nel centro storico. Attiva applicazione con ispezioni e multe per affitti illegali. Lloret de Mar: Rigide. Licenza HUT richiesta, rigide restrizioni di zonizzazione, molte aree vietate. Pesante applicazione a causa delle preoccupazioni per il turismo di massa, regolari controlli di polizia. Tossa de Mar: Rigide. Licenza HUT obbligatoria, permessi limitati disponibili, limiti di densità applicati. Monitoraggio attivo e sanzioni per attività non autorizzate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Girona non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 11% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 25%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (94%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+85%), Piscina (+64%), Lavatrice (+35%).
La tariffa giornaliera media a Girona è €233, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Girona prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione dei giorni feriali.