Fuerteventura
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€22.6k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
54%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€123
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€41
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fuerteventura aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19.729 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
Studio (6.3 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€171)
3 camere da letto (€115)
2 camere da letto (€74)
1 camera da letto (€59)
Studio (€51)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Fuerteventura ha registrato in media 3,630 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e del 17% su base biennale.
Un annuncio medio a Fuerteventura guadagna €23K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €47K, mentre quelli a basse prestazioni €9K.
L'occupazione media a Fuerteventura è del 50%, producendo RevPAR di €43 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Fuerteventura, pari a €48K.
Le regole variano a Fuerteventura. Corralejo: Moderata. Registrazione obbligatoria, conformità alla legge sul turismo delle Isole Canarie. Applicazione standard con ispezioni periodiche. Caleta de Fuste: Moderata. Licenza turistica obbligatoria, restrizioni di zonizzazione applicabili. Applicazione moderata tramite autorità regionali. Morro Jable: Moderata. Registrazione e permessi turistici richiesti. Applicazione standard, esistono alcune attività non autorizzate. Costa Calma: Moderata. Licenza turistica richiesta, conformità alla zonizzazione necessaria. Applicazione moderata, ispezioni occasionali effettuate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fuerteventura non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e agosto; è al minimo a ottobre e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (96%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+68%), Piscina (+42%), Riscaldamento (+35%).
La tariffa giornaliera media a Fuerteventura è €141, in aumento del 40% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Fuerteventura prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per gli annunci con 1 camere a 58 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto ai giorni feriali.
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