Fuerteventura
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€22.5k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€120
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fuerteventura aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21.000 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€168)
3 camere da letto (€116)
2 camere da letto (€74)
1 camera da letto (€60)
Quota host professionali
Gestione professionale (78%)
Host indipendenti (22%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Fuerteventura ha registrato una media di 3,637 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e del 16% su base biennale.
Un annuncio medio a Fuerteventura guadagna €24K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €47K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Fuerteventura è del 50%, producendo RevPAR di €41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Fuerteventura, pari a €49K.
Le regole variano a Fuerteventura. Corralejo: Moderata. È richiesta la licenza turistica (VV), la registrazione presso il registro del turismo delle Isole Canarie e l'approvazione della comunità di proprietari. I controlli sono in aumento con ispezioni e multe per le proprietà non autorizzate. Caleta de Fuste: Moderata. Stessi requisiti di licenza VV e registrazione di Corralejo. Controlli moderati, sebbene molti operino in modo informale nelle zone residenziali. Morro Jable: Moderata. Licenza turistica VV obbligatoria, la proprietà deve rispettare gli standard di sicurezza. Controlli in crescita ma rimangono lacune nel monitoraggio. Costa Calma: Leniente. La licenza VV è tecnicamente richiesta ma i controlli sono minimi nella pratica, molti affitti non autorizzati operano apertamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fuerteventura non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 23%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo a marzo e ad agosto; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (96%), TV (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+65%), Piscina (+43%), Internet (+32%).
La tariffa giornaliera media a Fuerteventura è di €140, in aumento del 41% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Fuerteventura prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 43 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 56 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.