Foz
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€13.1k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€128
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Foz aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +7232 € | — | — |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.9 notti)
4+ camere da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (7.6 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€123)
2 camere da letto (€50)
1 camera da letto (€42)
3 camere da letto (€38)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Foz ha registrato una media di 740 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in aumento del 51% su base biennale.
Un annuncio medio a Foz guadagna €9K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €25K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €6K.
L'occupazione media a Foz è del 23%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Foz, pari a €13K.
Le regole variano a seconda di Foz. Foz: Leniente. È richiesta l'iscrizione al registro turistico della Xunta de Galicia. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità. Applicazione minima; molti operano senza registrazione. Ferrol: Leniente. È necessaria l'iscrizione al registro turistico. Nessun requisito di occupazione o tetto massimo. Applicazione leggera; conformità discontinua. A Coruña: Moderata. Registro turistico galiziano obbligatorio, licenza comunale richiesta. Nessuna regola di residenza del proprietario ma alcune restrizioni di zona. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Foz non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 41%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (95%), Lavatrice (92%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Barbecue (+30%), Aria Condizionata (+29%), Riscaldamento (+18%).
La tariffa giornaliera media a Foz è €135, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Foz prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.