Cuenca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.9k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€135
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cuenca aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +29.362 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
2 camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€24)
3 camere da letto (€22)
1 camera da letto (€17)
2 camere da letto (€17)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cuenca ha registrato una media di 400 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in aumento del 45% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Cuenca guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €36K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Cuenca è del 30%, producendo RevPAR di €39 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Cuenca, pari a €30K.
Le regole variano a seconda di Cuenca. Non disponiamo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni per Cuenca. Poiché esistono città denominate Cuenca sia in Ecuador che in Spagna, ti consigliamo di contattare le autorità comunali locali o un avvocato del posto per normative attuali e verificate. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cuenca non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e aprile; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (99%), Internet (93%), Cucina (90%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+154%), Barbecue (+79%), Animali ammessi (+11%).
La tariffa giornaliera media a Cuenca è di €136, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Cuenca prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 90% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.