Castellón De La Plana
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€19.6k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€138
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€41
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Castellón De La Plana aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +12.785 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Studio (5.0 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€107)
3 camere da letto (€57)
2 camere da letto (€55)
1 camera da letto (€40)
Studio (€30)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Castellón de la Plana ha registrato una media di 3,051 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in aumento del 93% su base biennale.
Un annuncio medio a Castellón de la Plana guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €35K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Castellón de la Plana è del 30%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Castellón de la Plana, pari a €26K.
Le regole variano in tutta Castellón de la Plana. Castellón de la Plana: Moderate. Richiesta licenza turistica regionale (VUT), registrazione della proprietà presso il turismo valenciano. Requisiti standard, controlli moderati tramite ispezioni. Benicàssim: Moderate. Licenza VUT obbligatoria, registrazione comunale, necessario l'approvazione del condominio. Controlli presenti ma incoerenti; esistono alcune attività non autorizzate. Peñíscola: Moderate. Richiesta licenza VUT, più severa nel centro storico con limiti di densità. Controlli estivi attivi a causa della pressione turistica, sebbene alcuni operino senza permessi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Castellón de la Plana non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 53%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (96%), Lavatrice (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+55%), Piscina (+28%), Parcheggio (+17%).
La tariffa giornaliera media a Castellón de la Plana è €140, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Castellón de la Plana prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.
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