Cartagena
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.8k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€132
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cartagena aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +13.379 € | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.3 notti)
2 camere da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€147)
3 camere da letto (€129)
2 camere da letto (€91)
1 camera da letto (€50)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cartagena ha registrato una media di 2,532 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 22% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Cartagena guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €37K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Cartagena è del 35%, producendo RevPAR di €29 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Cartagena, pari a €28K.
Le regole variano in tutta Cartagena. Cartagena: Moderata. Registrazione regionale (VUT) obbligatoria, licenza turistica di Murcia. Controlli di conformità standard, applicazione moderata con alcune attività non registrate. La Manga del Mar Menor: Moderata. Registrazione VUT obbligatoria, si applicano le ordinanze locali. Applicazione presente ma incoerente dato il volume dell'area turistica. Mazarrón: Moderata. Licenza VUT richiesta, necessaria conformità municipale. Applicazione moderata, alcuni affitti non autorizzati operano nelle zone costiere. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cartagena non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 22% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 41%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Lavatrice (98%), TV (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+52%), TV (+41%), Internet (+40%).
La tariffa giornaliera media a Cartagena è di €146, in aumento del 33% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Cartagena prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il giovedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione dei giorni feriali.