Cadiz
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€25.5k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€173
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€50
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cadiz aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +23.919 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€136)
3 camere da letto (€71)
2 camere da letto (€56)
1 camera da letto (€42)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cadice ha registrato una media di 7,030 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e in aumento del 23% su base biennale.
Un annuncio medio a Cadice guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €46K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Cadice è del 29%, producendo RevPAR di €40 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Cadice, pari a €34K.
Le regole variano in tutta Cadice. Cádiz: Moderata. Registrazione regionale (VFT) obbligatoria, restrizioni nelle zone turistiche. Applicazione moderata con alcune attività illegali. Jerez de la Frontera: Moderata. Registrazione VFT obbligatoria, necessaria l'approvazione della comunità condominiale. Applicazione incostante, esistono molti affitti non autorizzati. El Puerto de Santa María: Moderata. Licenza VFT richiesta, limitazioni nel centro storico. Applicazione leggera, annunci illegali comuni. Tarifa: Leniente. Registrazione VFT necessaria ma con restrizioni minime. Applicazione leggera nonostante l'elevata domanda turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cadice non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (93%), Lavatrice (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+50%), Barbecue (+46%), Parcheggio (+15%).
La tariffa giornaliera media a Cadice è €179, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Cadice prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore di 27% rispetto a quella nei giorni feriali.