Benidorm
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€28k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€178
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€47
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Benidorm aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +18.377 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.7 notti)
4+ camere da letto (7.5 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€244)
3 camere da letto (€140)
2 camere da letto (€88)
1 camera da letto (€61)
Quota host professionali
Gestione professionale (82%)
Host indipendenti (18%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Benidorm ha registrato una media di 9,735 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 17% rispetto all'anno precedente e del 7% in due anni.
Un annuncio medio a Benidorm guadagna €24K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €12K.
L'occupazione media a Benidorm è del 38%, producendo RevPAR di €43 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Benidorm, pari a €39K.
Le regole variano a Benidorm. Benidorm: Rigorose. Licenza turistica (VT) obbligatoria, registrazione presso la Generalitat Valenciana, ispezioni di conformità richieste. Applicazione attiva con sanzioni significative per gli affitti illegali. Alicante: Rigorose. Licenza VT obbligatoria, registrazione, certificato di abitabilità, standard di proprietà. Applicazione attiva, ispezioni regolari, multe pesanti per non conformità. Calpe: Rigorose. Licenza turistica VT obbligatoria, registrazione presso il turismo regionale, conformità edilizia necessaria. Applicazione attiva in questo punto di riferimento turistico con controlli di routine e sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Benidorm non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 17% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 32%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (96%), Lavatrice (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+60%), Piscina (+22%), Palestra (+19%).
La tariffa giornaliera media a Benidorm è €192, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Benidorm prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.