Badajoz
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.2k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€121
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Badajoz aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.977 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.2 notti)
4+ camere da letto (2.9 notti)
1 camera da letto (2.8 notti)
2 camere da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€134)
2 camere da letto (€32)
1 camera da letto (€28)
3 camere da letto (€22)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Badajoz ha registrato una media di 339 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 118% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Badajoz guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €26K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Badajoz è del 30%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Badajoz, pari a €31K.
Le regole variano a seconda della località a Badajoz. Badajoz: Moderata. È richiesta la registrazione regionale (VUT), l'assicurazione di responsabilità civile obbligatoria e una licenza comunale. Applicazione standard tramite ispezioni e multe per non conformità. Mérida: Moderata. È richiesta la registrazione VUT in Extremadura, una licenza turistica comunale, assicurazione e standard di abitabilità. Applicazione moderata con controlli periodici. Zafra: Leniente. La registrazione VUT regionale è tecnicamente richiesta, ma la supervisione locale è minima. Applicazione leggera, molti operano in modo informale senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Badajoz appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, non mostrando alcun evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e aprile; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (98%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+213%), Barbecue (+203%), Parcheggio (+43%).
La tariffa giornaliera media a Badajoz è di €117, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Badajoz prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 75% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.