Aranda De Duero
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€22.3k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€155
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€53
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aranda De Duero aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +22.499 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
Studio (3.2 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (€61)
2 camere da letto (€48)
3 camere da letto (€30)
Studio (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Aranda de Duero ha registrato in media 542 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente e in aumento del 59% su base biennale.
Un annuncio medio ad Aranda de Duero guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €31K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media ad Aranda de Duero è 33%, producendo RevPAR di €44 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Aranda de Duero, pari a €28K.
Le regole variano in tutta Aranda de Duero. Aranda de Duero: Leniente. Registrazione regionale richiesta ma minima supervisione locale. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Segovia: Moderata. Registrazione di alloggio turistico obbligatoria, standard di sicurezza di base. Applicazione moderata nel centro storico, più leggera altrove. Valladolid: Moderata. Registro di Castilla y León richiesto, licenza comunale necessaria. Applicazione moderata con ispezioni periodiche. Burgos: Moderata. Registrazione regionale e comunicazione comunale richieste. Applicazione moderata, più severa nelle aree del centro storico. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Aranda de Duero non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 33%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (98%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+105%), Piscina (+95%), Parcheggio (+12%).
La tariffa giornaliera media ad Aranda de Duero è €149, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti ad Aranda de Duero prenotano con una media di 31 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 62% rispetto ai giorni feriali.
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