St Catherine
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
E£454k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
E£2,790
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
E£881
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St Catherine aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +240.532 £E | — | — |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••.••• £E (+••%) | 🔒 6••.••• £E | 🔒 4••.••• £E |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 5••.••• £E |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 5••.••• £E |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 5••.••• £E |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 6••.••• £E | 🔒 5••.••• £E |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• £E (+••%) | 🔒 6••.••• £E | 🔒 5••.••• £E |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• £E (+•%) | 🔒 6••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• £E (+•%) | 🔒 6••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £E (+•%) | 🔒 6••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.9 notti)
2 camere da letto (9.7 notti)
1 camera da letto (8.6 notti)
3 camere da letto (7.2 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EGP 114)
3 camere da letto (EGP 35)
2 camere da letto (EGP 25)
Studio (EGP 19)
1 camera da letto (EGP 17)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Santa Caterina ha registrato in media 1,644 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Santa Caterina guadagna EGP330K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano EGP1.1M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano EGP89K.
L'occupazione media a Santa Caterina è 27%, producendo RevPAR di EGP693 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Santa Caterina, pari a EGP716K.
Le regole variano a Santa Caterina. Sharm El Sheikh: Leniente. Nessuna normativa formale sugli affitti brevi. Gli hotel dominano il settore turistico ma gli appartamenti vengono affittati informalmente. Minima supervisione governativa sugli affitti privati. Applicazione leggera. Dahab: Leniente. Nessun requisito specifico di licenza per gli affitti brevi. Città incentrata sul turismo con mercato degli affitti informale. Campeggi e appartamenti operano liberamente. Minima applicazione. Nuweiba: Leniente. Nessuna normativa sugli affitti brevi in vigore. Piccolo mercato turistico con affitti informali e campeggi. Focus governativo solo sugli hotel. Nessuna applicazione attiva degli affitti privati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Caterina appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 11% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in novembre e settembre; è al minimo in giugno e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), Parcheggio (89%). Le associazioni di entrate più forti riguardano TV (+43%), Palestra (+42%), Piscina (+34%).
La tariffa giornaliera media a Santa Caterina è EGP4K, in aumento del 31% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Santa Caterina prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per annunci da 1 camere a 29 giorni per quelli da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco venerdì e sono minime domenica.
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