Red Sea Governorate
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
E£932.3k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
E£5,423
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
E£1,853
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Red Sea Governorate aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +585.774 £E | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••.••• £E (+••%) | 🔒 1.•••.••• £E | 🔒 9••.••• £E |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 1.•••.••• £E | 🔒 9••.••• £E |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 1.•••.••• £E | 🔒 9••.••• £E |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 1.•••.••• £E | 🔒 9••.••• £E |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6•.••• £E (+•%) | 🔒 1.•••.••• £E | 🔒 1.•••.••• £E |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• £E (+•%) | 🔒 1.•••.••• £E | 🔒 1.•••.••• £E |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.5 notti)
Studio (9.3 notti)
1 camera da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EGP 50)
3 camere da letto (EGP 42)
2 camere da letto (EGP 26)
1 camera da letto (EGP 20)
Studio (EGP 17)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Governatorato del Mar Rosso ha registrato una media di 3,354 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 17% rispetto all'anno precedente e di 71% su base biennale.
Un annuncio medio nel Governatorato del Mar Rosso guadagna EGP607K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano EGP2.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano EGP182K.
L'occupazione media nel Governatorato del Mar Rosso è 28%, producendo RevPAR di EGP1K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nel Governatorato del Mar Rosso, pari a EGP2.1M.
Le regole variano nel Governatorato del Mar Rosso. Hurghada: Leniente. Licenza turistica teoricamente richiesta dall'Ente del Turismo, ma con applicazione minima. La maggior parte degli host opera informalmente senza permessi. Le autorità si concentrano sugli hotel, non sugli appartamenti. Marsa Alam: Leniente. Simile a Hurghada: i permessi turistici esistono sulla carta ma raramente vengono fatti rispettare per gli affitti individuali. Piccolo mercato con scarsa supervisione normativa. El Gouna: Moderato. Città turistica con una certa supervisione della gestione immobiliare. Licenze turistiche incoraggiate, applicazione irregolare ma più presente rispetto ad altre città del Mar Rosso. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Governatorato del Mar Rosso appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e aprile; è al minimo a febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+61%), Accesso al Lago (+55%), Aria Condizionata (+53%).
La tariffa giornaliera media nel Governatorato del Mar Rosso è EGP6K, in aumento di 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti nel Governatorato del Mar Rosso prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per annunci da 1 camere da letto a 29 giorni per annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto a quella nei giorni feriali.
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