Luxor
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
E£326k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
E£2,934
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
E£743
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Luxor aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +364.109 £E | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• £E (+••%) | 🔒 6••.••• £E | 🔒 4••.••• £E |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 5••.••• £E | 🔒 4••.••• £E |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 5••.••• £E | 🔒 4••.••• £E |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 5••.••• £E | 🔒 4••.••• £E |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• £E (+••%) | 🔒 5••.••• £E | 🔒 4••.••• £E |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•.••• £E (+••%) | 🔒 5••.••• £E | 🔒 5••.••• £E |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EGP 18)
3 camere da letto (EGP 13)
2 camere da letto (EGP 9)
1 camera da letto (EGP 8)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Luxor ha registrato una media di 572 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 30% rispetto all'anno precedente e del 130% su base biennale.
Un annuncio medio a Luxor guadagna EGP202K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano EGP1.1M, mentre quelli con le performance peggiori EGP62K.
L'occupazione media a Luxor è 16%, producendo RevPAR di EGP483 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Luxor, pari a EGP385K.
Le regole variano a Luxor. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi specifiche per Luxor, in Egitto. Il quadro normativo per le case vacanza in Egitto non è chiaro a livello nazionale e i dati sull'applicazione locale specifici per Luxor non sono disponibili nelle mie fonti. Verifica i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Luxor sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 30% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a febbraio e dicembre; è al minimo a luglio e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+75%), Piscina (+57%), Riscaldamento (+41%).
La tariffa giornaliera media a Luxor è EGP3K, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in luglio.
Gli ospiti a Luxor prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il lunedì e minima il sabato. Le tariffe notturne raggiungono il picco mercoledì e sono minime la domenica.
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