El Alamein
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
E£1m
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
E£11,628
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
10 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
E£1,925
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di El Alamein aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +943.855 £E | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• £E (+••%) | 🔒 2.•••.••• £E | 🔒 2.•••.••• £E |
| Accesso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•.••• £E (+•%) | 🔒 2.•••.••• £E | 🔒 2.•••.••• £E |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• £E (+•%) | 🔒 2.•••.••• £E | 🔒 2.•••.••• £E |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (12.1 notti)
2 camere da letto (8.8 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EGP 41)
1 camera da letto (EGP 36)
2 camere da letto (EGP 26)
3 camere da letto (EGP 23)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di El Alamein ha registrato una media di 1,355 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 130% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a El Alamein guadagna EGP593K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano EGP2.8M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano EGP398K.
L'occupazione media a El Alamein è del 13%, producendo RevPAR di EGP1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a El Alamein, pari a EGP887K.
Le regole variano in tutta El Alamein. Non disponi di dati affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per El Alamein, Alessandria e Marsa Matruh in Egitto. Il quadro normativo per gli affitti a breve termine in Egitto è ancora in evoluzione e la sua applicazione varia notevolmente a seconda della località. Le autorità turistiche locali e i governi municipali potrebbero avere requisiti informali, ma regolamenti documentati e dati di applicazione coerenti per queste specifiche città non sono disponibili in fonti accessibili. Consiglio di contattare direttamente gli uffici turistici locali per i requisiti attuali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a El Alamein appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, senza mostrare alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (96%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria condizionata (+67%), Parcheggio (+54%), Lavatrice (+52%).
La tariffa giornaliera media a El Alamein è di EGP13K, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a El Alamein prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, con un aumento di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 9 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 17 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono al minimo sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.