Alexandria
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
E£531.5k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
E£3,492
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
E£1,038
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alexandria aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +289.254 £E | — | — |
| Sci | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• £E (+••%) | 🔒 9••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Palestra | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• £E (+••%) | 🔒 8••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 5••.••• £E |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6•.••• £E (+••%) | 🔒 7••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• £E (+•%) | 🔒 6••.••• £E | 🔒 6••.••• £E |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (20.1 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EGP 33)
3 camere da letto (EGP 20)
2 camere da letto (EGP 13)
1 camera da letto (EGP 12)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Alessandria ha registrato in media 879 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 80% su base biennale.
Un annuncio medio ad Alessandria guadagna EGP319K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano EGP1.2M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano EGP98K.
L'occupazione media ad Alessandria è del 21%, producendo RevPAR di EGP677 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Alessandria, pari a EGP614K.
Le regole variano in tutta Alessandria. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Alessandria, El Alamein e Marsa Matruh in Egitto. I quadri normativi e i livelli effettivi di applicazione degli affitti a breve termine in queste città egiziane non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Senza informazioni verificate su permessi, restrizioni e applicazione nel mondo reale, non posso classificare accuratamente queste località. Consiglio di contattare direttamente le autorità turistiche locali egiziane o gli uffici municipali per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Alessandria appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono la TV (97%), Internet (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+64%), Piscina (+56%), Lavatrice (+53%).
La tariffa giornaliera media ad Alessandria è di EGP4K, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti ad Alessandria prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, con un calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per annunci con 1 camere da letto a 17 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.