Pärnu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15.7k
Med. 12M
↑53%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€128
Med. 12M
↑71%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↑10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€33
Med. 12M
↑85%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pärnu aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +18.882 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (14.1 notti)
1 camera da letto (8.7 notti)
Studio (4.6 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (€15)
Studio (€0)
1 camera da letto (€0)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (73%)
Gestione professionale (27%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Pärnu ha registrato una media di 354 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Pärnu guadagna €10K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €24K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Pärnu è del 24%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Pärnu, pari a €23K.
Le regole variano a Pärnu. Pärnu: Leniente. Registrazione aziendale richiesta, standard di sicurezza di base. Città favorevole al turismo con applicazione minima, gli ospiti operano liberamente data l'importanza economica. Häädemeeste: Leniente. Registrazione aziendale generale necessaria, notifica locale consigliata. Area rurale praticamente senza applicazione, affitti brevi incoraggiati per lo sviluppo turistico. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pärnu non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 38%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (92%), Riscaldamento (87%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Colonnina di ricarica EV (+104%), Sauna (+67%), Vasca idromassaggio (+67%).
La tariffa giornaliera media a Pärnu è di €126, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Pärnu prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, con un aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 38% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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