Pärnu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€15.3k
Med. 12M
↑101%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€127
Med. 12M
↑135%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↑13 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↑135%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pärnu aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +21.837 € | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.9 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (€15)
1 camera da letto (€0)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pärnu ha registrato una media di 346 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in calo del 5% su base biennale.
Un annuncio medio a Pärnu guadagna €10K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €25K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Pärnu è 24%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Pärnu, pari a €23K.
Le regole variano a Pärnu. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Pärnu, Sauga e Tõstamaa in Estonia. Questi comuni estoni più piccoli potrebbero avere regole locali diverse nell'ambito del quadro nazionale, ma non posso verificare i requisiti attuali, le regole sull'abitazione da parte del proprietario, i limiti o le pratiche effettive di applicazione. Consiglio di contattare direttamente i governi comunali locali (Pärnu linn, Sauga vald, Tõstamaa) o di consultare le piattaforme di affitti brevi estoni per informazioni normative accurate e aggiornate. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pärnu non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 28%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il livello massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (91%), Riscaldamento (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Colonnina di ricarica per veicoli elettrici (+113%), Vasca idromassaggio (+70%), Sauna (+66%).
La tariffa giornaliera media a Pärnu è €125, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Pärnu prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 56 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.