Santa Elena
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$10.3k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
23%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$118
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$23
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santa Elena aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +17.194 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Palestra | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (12.4 notti)
1 camera da letto (9.8 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($50)
3 camere da letto ($34)
2 camere da letto ($26)
Studio ($19)
1 camera da letto ($18)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Santa Elena ha registrato in media 2,949 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 73% in due anni.
Un annuncio medio a Santa Elena guadagna $7K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $29K, mentre quelli a basse prestazioni $3K.
L'occupazione media a Santa Elena è del 15%, producendo RevPAR di $17 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Santa Elena, pari a $17K.
Le regole variano a Santa Elena. Santa Elena: Leniente. Nessuna specifica normativa o requisito di registrazione per affitti brevi. Minima supervisione o applicazione per gli affitti turistici. Montañita: Leniente. Nessun sistema formale di licenza STR. La zona turistica opera in modo informale con minima applicazione municipale pur essendo una popolare destinazione per il surf. Salinas: Leniente. Nessun requisito di permesso STR dedicato. La registrazione commerciale di base può applicarsi ma raramente viene fatta rispettare. Alto volume turistico con mercato degli affitti informale che opera liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santa Elena appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e agosto; è al minimo in ottobre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di entrate più forti sono Aria Condizionata (+98%), Piscina (+88%), Barbecue (+60%).
La tariffa giornaliera media a Santa Elena è di $144, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Santa Elena prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo di 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli alloggi da 1 camera a 20 giorni per gli alloggi da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 72% rispetto a quella nei giorni feriali.
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