Playas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$6k
Med. 12M
↑85%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$137
Med. 12M
↑111%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$15
Med. 12M
↑94%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Playas aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.979 $ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (22.8 notti)
1 camera da letto (22.4 notti)
3 camere da letto (14.8 notti)
4+ camere da letto (1.7 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto ($0)
2 camere da letto ($0)
3 camere da letto ($0)
4+ camere da letto ($0)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Playas ha registrato una media di 616 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 11% in due anni.
Un annuncio medio a Playas guadagna $4K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $16K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $2K.
L'occupazione media a Playas è del 8%, producendo RevPAR di $10 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Playas, pari a $9K.
Le regole variano in tutta Playas. Playas (General Villamil): permissive. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Il turismo è incoraggiato in questa cittadina balneare di villeggiatura. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario, tetto agli affitti o limiti di densità. Minima supervisione comunale. I gestori operano liberamente senza permessi. La registrazione commerciale standard (RUC) è raccomandata a fini fiscali ma raramente applicata per i piccoli operatori. Applicazione molto blanda in generale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Playas appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e febbraio; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Aria Condizionata (95%), Cucina (95%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+153%), Animali Ammessi (+95%).
La tariffa giornaliera media a Playas è di $149, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono al minimo in agosto.
Gli ospiti a Playas prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo di 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 15 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 98% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.