Algiers
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
DA1.7m
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
DA9,853
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
DA3,375
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Algiers aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.649.477 DZD | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1.•••.••• DZD (+•••%) | 🔒 3.•••.••• DZD | 🔒 1.•••.••• DZD |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• DZD (+•••%) | 🔒 3.•••.••• DZD | 🔒 1.•••.••• DZD |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••.••• DZD (+••%) | 🔒 2.•••.••• DZD | 🔒 1.•••.••• DZD |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••.••• DZD (+••%) | 🔒 2.•••.••• DZD | 🔒 1.•••.••• DZD |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••.••• DZD (+••%) | 🔒 2.•••.••• DZD | 🔒 1.•••.••• DZD |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••.••• DZD (+••%) | 🔒 2.•••.••• DZD | 🔒 1.•••.••• DZD |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• DZD (+••%) | 🔒 2.•••.••• DZD | 🔒 1.•••.••• DZD |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• DZD (+••%) | 🔒 2.•••.••• DZD | 🔒 1.•••.••• DZD |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.3 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Studio (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DZD 34)
2 camere da letto (DZD 22)
3 camere da letto (DZD 20)
1 camera da letto (DZD 18)
Studio (DZD 18)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Algeri ha registrato in media 1,144 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 41% rispetto all anno precedente e del 211% su base biennale.
Un annuncio medio ad Algeri guadagna د.ج1.2M all anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano د.ج3.2M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano د.ج444K.
L occupazione media ad Algeri è del 28%, producendo RevPAR di د.ج3K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate ad Algeri, pari a د.ج1.8M.
Le regole variano in base all area di Algeri. Non dispongo di informazioni specifiche e verificate sulle normative per gli affitti brevi ad Algeri. Potresti chiarire a quale Algeri ti riferisci? - Algeri, Algeria (capitale) - Algiers, Louisiana (quartiere di New Orleans) Ognuna avrebbe quadri normativi molto diversi. Si prega di specificare per consentirmi di fornire informazioni accurate su permessi, regole di occupazione e realtà applicativa per la giurisdizione corretta. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Algeri appare complessivamente equilibrato. L offerta è cresciuta del 41% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
La RevPAR è massima ad agosto e luglio; è minima a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Aria Condizionata (99%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+88%), Internet (+54%), TV (+24%).
La tariffa media giornaliera ad Algeri è د.ج11K, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono minime a marzo.
Gli ospiti ad Algeri prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 27 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì.
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