Santo Domingo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RD$641.5k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RD$4,819
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RD$1,254
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Santo Domingo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +263.213 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.0 notti)
2 camere da letto (8.5 notti)
1 camera da letto (8.0 notti)
4+ camere da letto (7.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DOP 69)
3 camere da letto (DOP 41)
2 camere da letto (DOP 36)
1 camera da letto (DOP 30)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Santo Domingo ha registrato una media di 6,186 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Santo Domingo guadagna DOP479K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano DOP1.5M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano DOP154K.
L'occupazione media a Santo Domingo è del 25%, producendo RevPAR di DOP1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Santo Domingo, pari a DOP1.8M.
Le regole variano a seconda di Santo Domingo. Santo Domingo: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o permessi richiesti. Registrazione presso il ministero del turismo consigliata ma raramente applicata. Gli host operano liberamente con una supervisione minima. Boca Chica: Leniente. Nessun sistema formale di licenze per gli affitti brevi. Zona turistica con approccio permissivo. Gli host pubblicano le proprietà senza registrazione. Applicazione minima. Juan Dolio: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi. Piccola cittadina balneare con mercato degli affitti informale. Le proprietà operano senza permessi o restrizioni. Praticamente nessuna applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Santo Domingo appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 1%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+34%), Barbecue (+31%), Vasca Idromassaggio (+29%).
La tariffa giornaliera media a Santo Domingo è di DOP5K, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a giugno.
Gli ospiti a Santo Domingo prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.