Punta Cana
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RD$2.6m
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RD$16,711
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RD$5,518
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Punta Cana aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +4.926.374 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 7.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 5.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 6.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 3.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DOP 127)
3 camere da letto (DOP 67)
2 camere da letto (DOP 45)
1 camera da letto (DOP 37)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Punta Cana ha registrato una media di 7,491 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 48% in due anni.
Un annuncio medio a Punta Cana guadagna DOP1.8M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano DOP10.3M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano DOP523K.
L'occupazione media a Punta Cana è del 23%, producendo RevPAR di DOP4K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Punta Cana, pari a DOP6.3M.
Le regole variano in tutta Punta Cana. Punta Cana: Permissiva. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi, consigliata la registrazione generale per attività turistiche. Applicazione minima, operatività diffusa senza permessi formali. Bávaro: Permissiva. Rientra nelle regole della provincia di La Altagracia, registro turistico di base facoltativo. Applicazione molto leggera, la maggior parte degli host opera in modo informale. Cap Cana: Permissiva. Comunità residenziale privata con regole interne di condominio che variano a seconda della proprietà. Nessuna legge comunale sugli affitti brevi, minima supervisione governativa sugli affitti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Punta Cana sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (97%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+223%), Aria Condizionata (+181%), Piscina (+110%).
La tariffa giornaliera media a Punta Cana è di DOP21K, in aumento del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Punta Cana prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.