Puerto Plata
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RD$681.5k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RD$5,836
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RD$1,354
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puerto Plata aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +4.064.849 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DOP 190)
3 camere da letto (DOP 34)
2 camere da letto (DOP 27)
1 camera da letto (DOP 25)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Puerto Plata ha registrato una media di 3,913 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 23% in due anni.
Un annuncio medio a Puerto Plata guadagna DOP472K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano DOP1.6M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano DOP177K.
L'occupazione media a Puerto Plata è del 21%, producendo RevPAR di DOP1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Puerto Plata, pari a DOP1.2M.
Le regole variano in tutta Puerto Plata. Puerto Plata: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o sistema di registrazione. Area favorevole al turismo con supervisione minima. Praticamente nessuna applicazione. Sosúa: Leniente. Non sono richiesti permessi formali per gli affitti brevi. Zona turistica con mercato degli affitti informale. Nessuna applicazione attiva delle restrizioni sugli affitti. Cabarete: Leniente. Nessuna licenza o registrazione obbligatoria per gli affitti brevi. La città balneare si basa su un'economia turistica con regolamentazione minima. Applicazione da leggera a nulla. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Puerto Plata appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+132%), Piscina (+122%), Bbq (+67%).
La tariffa giornaliera media a Puerto Plata è di DOP7K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Puerto Plata prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.