Nagua
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RD$1.6m
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RD$12,589
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RD$3,498
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nagua aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +3.389.583 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.5 notti)
2 camere da letto (7.6 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Studio (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DOP 91)
3 camere da letto (DOP 55)
2 camere da letto (DOP 40)
Studio (DOP 31)
1 camera da letto (DOP 29)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Nagua ha registrato una media di 2,985 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Nagua guadagna DOP1.3M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano DOP4.8M, mentre quelli con performance inferiori guadagnano DOP372K.
L'occupazione media a Nagua è del 23%, producendo RevPAR di DOP3K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Nagua, pari a DOP3.4M.
Le regole variano a Nagua. Questa sembra essere una città nella Repubblica Dominicana, dove le normative sugli affitti brevi sono solitamente stabilite a livello nazionale o sono minimamente applicate a livello locale. Senza dati verificati sui permessi specifici di Nagua, sui requisiti di licenza, sulle regole di occupazione o sulle pratiche di applicazione, dovrei ricercare le ordinanze locali attuali e la realtà dell'applicazione per fornirti informazioni affidabili. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Nagua per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 14%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+142%), Piscina (+94%), Aria Condizionata (+87%).
La tariffa giornaliera media a Nagua è di DOP16K, in aumento del 1% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono minime a settembre.
Gli ospiti a Nagua prenotano con una media di 29 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto ai giorni feriali.
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