La Vega
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RD$995.7k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
25%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RD$11,184
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RD$2,168
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Vega aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.892.362 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.6 notti)
3 camere da letto (9.3 notti)
1 camera da letto (9.2 notti)
2 camere da letto (8.8 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DOP 106)
3 camere da letto (DOP 53)
2 camere da letto (DOP 46)
1 camera da letto (DOP 29)
Studio (DOP 23)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di La Vega ha registrato una media di 6,708 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 32% su base biennale.
Un annuncio medio a La Vega guadagna DOP606K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano DOP2.9M, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano DOP213K.
L'occupazione media a La Vega è del 15%, producendo RevPAR di DOP1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a La Vega, pari a DOP1.5M.
Le regole variano a La Vega. La Vega: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole generali del turismo/business con supervisione minima. Applicazione molto leggera. Santiago de los Caballeros: Leniente. Registrazione commerciale di base consigliata ma non strettamente richiesta per gli affitti brevi. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di affitto. Applicazione minima e sporadica. Jarabacoa: Leniente. Area favorevole al turismo senza sistema formale di permessi per affitti brevi. Esiste una licenza commerciale generale ma raramente applicata ai piccoli operatori. Applicazione molto leggera. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a La Vega appare ampiamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e aprile; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (97%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+110%), Piscina (+88%), Idromassaggio (+54%).
La tariffa giornaliera media a La Vega è DOP12K, in aumento del 0% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a La Vega prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)