Azua
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RD$723.1k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RD$8,510
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RD$1,631
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Azua aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1.777.665 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 2.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (13.1 notti)
Studio (13.0 notti)
2 camere da letto (8.3 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DOP 63)
3 camere da letto (DOP 27)
2 camere da letto (DOP 20)
1 camera da letto (DOP 13)
Studio (DOP 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (76%)
Gestione professionale (24%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Azua ha registrato in media 889 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 116% su base biennale.
Un annuncio medio ad Azua guadagna DOP482K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano DOP2.2M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano DOP144K.
L'occupazione media ad Azua è del 13%, producendo RevPAR di DOP1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Azua, pari a DOP1.4M.
Le regole variano in tutto il territorio di Azua. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative sugli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Azua, Baní e San Cristóbal nella Repubblica Dominicana. Queste città dominicane più piccole hanno probabilmente normative formali sugli affitti a breve termine minime rispetto alle principali destinazioni turistiche come Punta Cana o Santo Domingo. Senza dati verificati su ordinanze locali, requisiti di permesso o attività di attuazione in questi specifici comuni, non posso classificare accuratamente i loro ambienti normativi o fornire i dettagli richiesti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Azua Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), Parcheggio (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Barbecue (+151%), Piscina (+136%), Parcheggio (+45%).
La tariffa giornaliera media ad Azua è DOP10K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti ad Azua prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli alloggi da 2 camere a 26 giorni per gli alloggi da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto a quella infrasettimanale.
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