Azua
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RD$707.7k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RD$8,547
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RD$1,597
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Azua aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +1.858.798 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (13.2 notti)
1 camera da letto (13.1 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DOP 60)
3 camere da letto (DOP 28)
2 camere da letto (DOP 19)
1 camera da letto (DOP 13)
Quota host professionali
Host indipendenti (79%)
Gestione professionale (21%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Azua ha registrato in media 877 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 113% in due anni.
Un annuncio medio ad Azua guadagna DOP477K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano DOP2.2M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano DOP145K.
L'occupazione media ad Azua è del 13%, producendo RevPAR di DOP1K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte ad Azua, pari a DOP1.4M.
Le regole variano in tutto il territorio di Azua. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Azua, Baní e San Cristóbal nella Repubblica Dominicana. Queste città dominicane più piccole probabilmente dispongono di quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non posso confermare requisiti specifici di permessi, regole di occupazione o livelli effettivi di applicazione senza rischiare imprecisioni. Raccomando di contattare direttamente gli uffici comunali locali (ayuntamientos) per informazioni autorevoli su eventuali regolamenti esistenti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Azua appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando chiaramente nessun squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (92%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+163%), Barbecue (+156%), Vasca Idromassaggio (+57%).
La tariffa giornaliera media ad Azua è di DOP10K, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti ad Azua prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.