Vordingborg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr164.3k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,121
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr299
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vordingborg aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +470.601 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
Studio (4.6 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 137)
3 camere da letto (DKK 101)
2 camere da letto (DKK 98)
1 camera da letto (DKK 59)
Studio (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (73%)
Gestione professionale (27%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Vordingborg ha registrato una media di 321 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 40% su base biennale.
Un annuncio medio a Vordingborg guadagna kr124K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr240K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr67K.
L'occupazione media a Vordingborg è del 38%, producendo RevPAR di kr232 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Vordingborg, pari a kr198K.
Le regole variano a Vordingborg. Vordingborg: Moderata. Registrazione obbligatoria per affitti superiori a 42 giorni all'anno. Si applicano le norme danesi standard. Applicazione moderata tramite le autorità fiscali. Møn: Moderata. Parte del comune di Vordingborg, stessa soglia di registrazione di 42 giorni. Applicazione locale limitata, principalmente controlli di conformità fiscale. Præstø: Moderata. Anche sotto la giurisdizione del comune di Vordingborg. Soglia annuale di 42 giorni per la registrazione. L'applicazione si concentra sulla conformità fiscale piuttosto che sul monitoraggio attivo delle singole proprietà. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Vordingborg per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 13%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (89%), Internet (85%), Parcheggio (82%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+80%), Lavatrice (+53%), Bbq (+39%).
La tariffa giornaliera media a Vordingborg è kr1K, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Vordingborg prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo di 21% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 56 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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