Viborg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr131.4k
Med. 12M
↑114%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr900
Med. 12M
↑111%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑16 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr240
Med. 12M
↑126%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Viborg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +266.538 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (12.6 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.1 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (DKK 16)
2 camere da letto (DKK 0)
3 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Viborg ha registrato in media 188 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e in calo del 17% su base biennale.
Un annuncio medio a Viborg guadagna kr104K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr277K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr43K.
L'occupazione media a Viborg è del 35%, producendo RevPAR di kr201 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Viborg, pari a kr208K.
Le regole variano a seconda di Viborg. Viborg: Moderata. Registrazione obbligatoria presso le autorità locali, conformità fiscale obbligatoria. Applicazione standard tramite controlli periodici. Esbjerg: Moderata. Registrazione comunale necessaria, limite annuale di 42 giorni per le residenze non primarie. Applicazione moderata tramite sistema basato su reclami. Ribe: Moderata. Registrazione presso il comune obbligatoria, segue la regola nazionale di 42 giorni per le seconde case. Applicazione attiva limitata, per lo più guidata da reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Viborg non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 30%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (94%), Internet (94%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+203%), Sauna (+109%), Caricabatterie per veicoli elettrici (+78%).
La tariffa giornaliera media a Viborg è di kr968, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Viborg prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 53 giorni per gli annunci con camere da letto 4+.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.